商业管理（岗位职责）

职位描述

岗位职责：
1.负责公司项目的整体商业运作及管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营目标，监督年度经营计划完成情况，对经营的商业物业进行管控；
2.负责实施对项目的运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系，同时监督管理商业资产，保持资产的增值及收益最大化；
3.负责审核商业项目在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督各商业项目的招商工作；
4.组织编制招商方案、租控策略、招商支持文件，审核各种招商信息，编制、设计招商宣传数据和招商宣传广告；
5.负责已完成项目的对外招租，提高闲置的利用率组织利用率，根据营销计划，定期进行渠道动态调整；
6.监督重大招商的招商谈判、签约和执行过程，指导项目进行零散招商的招商工作；
7.组织、监督招商合作伙伴的选择及管理，洽谈落实引进项目，维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象；
8.完成上级交付的其他工作。

 

任职要求：1.大专以上学历，营销、经济、管理、房地产投资等相关专业；
2.具有1年以上招商运营工作经验，并有相应项目的成功案例经历；
3.掌握各类招商渠道及商业品牌资源，有shopping mall主力店的全国资源；
4.熟悉商业地产行情，能操作商业项目策划及定位，熟悉商业地产运作和项目招商租赁、运营操作流程；
5.具有良好的前瞻性和敏锐的市场洞察力，逻辑清晰，思维敏捷；
6.良好的商业策划和分析能力，较强的商务谈判及公关能力。

此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求