项目拓展专员（岗位职责）
职位描述
岗位职责：
1、编制和落实年度投资计划及土地储备计划，并定期进行评估及动态调整；
2、编制定期的行业研究报告和不定期的房地产相关专项研究报告，为公司指导下一步工作提供依据；
3、根据公司发展战略需要，总结房地产项目合作模式，开展战略合作相关股权合作方式的研究、组织和实施工作；
4、组织建立项目信息的日常收集渠道和项目信息库，并进行筛选、评估、考察和评审，锁定意向投资项目；
5、负责意向投资项目的现场考察、合作谈判、内部立项及可研报告的编制、尽职调查、合作方式的设计、投资计划的制定、项目获取协议的拟定及风险管理等；
6、负责与意向投资项目相关的重组、并购、合作等具体事宜及与系统内单位、外部单位常规股权合作的管理；
7、建立在建项目投资分析与管控体系，及时监控在建项目投资进度，及时发现在建项目投资过程中出现问题及潜在风险，并提出解决措施与方案；
8、组织编制项目整体营销策划方案，包括阶段性深化推广策略、销售策略、定价策略和营销费用预算；
9、拓展并维护项目合作方、政府各相关职能部门、行业内各研究机构、相关专家的联系网络及其他社会关系，建立完善的合作渠道，加强外部资源的积累。
任职资格：
1、房地产管理、工商管理、法律等相关专业，本科及以上学历，三年以上相关工作经验；
2、精通房地产行业相关知识；掌握土地、市场、财务、法律等相关知识，熟悉区域市场情况和行业动态；熟悉各类股权运作，并对投资有一定的认识；熟悉地产业务流程相关知识；了解航空文化相关知识。
3、熟练操作OFFICE系列办公软件、协同办公系统及图片处理软件；有强烈的拓展概念和导向意识；有较高的沟通表达能力、组织协调能力、管理领导能力；有较好的文字写作能力，应变能力和创新能力。
备注：
该职位属于中航地产关联公司：西安中航文化旅游产业有限公司，工作地点：陕西省西安市阎良区。
西安中航文化旅游产业有限公司成立于2011年9月9日，由世界500强的中国航空工业集团公司旗下的中航国际、中航工业试飞院、中航瑞赛共同出资组建，是以文化项目投资和航空旅游地产开发为主体业务的产业发展公司。
公司主要承担“中航·国际航空城”项目的开发建设工作，该项目为综合性文化旅游开发项目，占地面积约6平方公里，总投资约人民币240亿元。
我们胸怀理想，放眼未来；我们脚踏实地，务实开拓；致力于打造一流的企业集群。我们将依托庞大的中航体系，努力探索新的旅游地产模式，并实现行业领先。同时为员工搭建事业发展与自我实现的广阔平台，成为员工与企业共同成长的典范。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求 项目拓展专员（岗位职责）
职位描述
任职要求：1.具有房地产开发单位或政府建口单位从业经验；
2.熟悉掌握近年省内棚户区相关文件法规政策；
3.具备优秀的业务写作能力和商务谈判技巧；
4.在房地产领域具有一定的政府、行业人脉资源；
5.在房地产领域做过项目考察，土地竞拍工作经验；
6.性别不限 年龄：30-35周岁
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职位描述
1、商业地产的开发与拓展；
2、负责园区客户管理工作；
3、每月定期了解客户需求，并制定相应的活动方案；
4、负责园区客户活动的策划、组织及实施；
5、定期对周边项目进行调研；
6、负责挖掘潜在项目和潜在客户群；
任职要求：
1、要求男性，年龄28岁-40岁
2、具有较强的责任心和团队协作精神；
3、具有良好的表达、沟通能力，敬业、上进；
4、有较强的逻辑思维能力；
5、具有良好的沟通、协调能力；
6、本科以上学历；
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职位描述
职位描述：
1、围绕科技型中小企业发展需求,为企业提供科技政策咨询、政府专项申报，指导企业发展；
2、根据领导要求，展开企业服务、项目接洽等工作；
3、寻找各类科技型中小企业以达成申报目标
4、与科技型企业进行沟通和交流，维护良好的企业关系，维护与政府等机构的良好关系；
5、根据后期项目申报情况，及时跟进各类服务需求；
6、其他与科技型企业服务相关的工作；
岗位要求：
1、大专及以上学历。
2、思路清晰，表达严谨。
3、具有良好的语言沟通能力、服务意识和服务技巧；
4、市场拓展能力强，思维清晰，逻辑性强；
5、具备快速学习能力和敬业精神
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职位描述
1.本科以上学历，房地产相关专业背景优先；
2. 三年以上房地产企业或相关政府部门工作经验，具备深圳龙岗地区工作经验者优先；
3. 熟悉房地产开发流程及国土、规划、建设等部门相关要求，有旧改工作经验优先；
4. 具有较强的沟通协调能力和交际公关能力，有较强的总结能力和文字功底，电脑使用熟练；
5.工作热情积极主动，责任心强，主要工作地点为龙岗及福田。
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职位描述
岗位职责：
1、依据国家土地政策，对土地预征及村庄拆迁政策进行研究，并对接政府管委会，为园区内企业提供咨询服务，解决园区建设中的各类问题；
2、研究国家相关产业政策及土地政策，具体实施土地规模、指标及占卜平衡落实的各项工作；
3、收集园区各单位及各项目在建设中存在的问题，并与管委会进行对接，推动问题的解决；
4、编制项目投资规划草案及项目拓展年度计划；
5、依据征地及拆迁政策，配合政府开展征地及拆迁工作；
6、依据政府与公司的园区建设协议，研究公用项目的合作模式及手续办理流程；
7、依据招商规划确定的服务范围及内容，为招商企业提供咨询服务工作。
任职要求：
1、1年以上工作经验，认同公司文化，有较强的学习能力；
2、对产业环境及政策，有一定了解；
3、具备一定的信息收集、分析整理能力和基础汇报能力；
4、熟练操作办公软件（PPT、EXCEL、WORD等）。
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