房地产评估员面试经验 - 共2条真实房地产评估员面试经验分享

兴信资产评估公司 - 房地产评估员

面试时间：2019面试职位：房地产评估员分享时间：2019-10

面试经历：: 面试过程很简单哦，就是评估的理论知识，比如说说企业价值评估的内容。　从估值实践来看，会因为具体的计税方式不同、模型不同以及估值考虑因素不得当等使得估价结果产生偏差，甚至是错误地反应估值对象的价值。故此，在估值时，要全面整体考虑计税因素对于价值的影响，不能孤立地看某一估值时点的情况，要综合且全面的反应估值对象的全部情况。
面试官提的问题：: 你学校绩点多少，你什么时候能到岗，在修改税金的预测方法后，税金的数额比原预测方法减少了了许多，几乎是每年都比原来减少了2-3倍的税金。对后后续净利润的预测影响也很大，进而会影响折现现金流，最后直接影响企业价值的评估值。按照原来的税金预测方法会高估税金，低估净利润，低估评估值。为了保证评估结果的准确性，本案例中应通过预测的销售收入、营业成本和相关的税金比例对以后年度税金及附加进行预测。

面试时间：2018面试职位：房地产评估员分享时间：2018-05

有用(1) 面试感觉：不好面试难度：难度一般应聘途径：网上申请

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